Prima Wonen

Molenstraat 51 c
6712 CS Ede
Tel: 0318-694242
mail@primawonen.nl
Diedenweg 12, 6717 KT Ede Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Diedenweg 12 in Ede 6717 KT

Omschrijving

Aan rustige straat gelegen half vrijstaande woning met garage en aanbouw aan de zijkant, achterkant en bovenkant.

Algemeen
Van oorsprong oudere woning die oerdegelijk en kwalitatief is onderhouden. Doordat er meerdere keren is aangebouwd zijn de ruimtes nu speels en praktisch. Leuke jaren ’60 woning waar veel verbeteringen in zijn aangebracht. Geheel voorzien van dubbel glas

Indeling
Begane grond: Hal met toilet, mooie trapopgang, meter- en kelderkast. T-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte en veel lichtinval. Voor de warme dagen is er een airco. Keuken in achter aanbouw met wandopstelling en de nodige inbouwapparaten. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Drie kamers zonder schuin dak. Kleine badkamer met douchehoek en wastafel
Tweede verdieping: Keurig en strak afgewerkte extra verdieping door nokverhoging. Overloop met bergruimte en verwarmingsketel. Zolderkamer met knieschotten.

Tuin
Achter de woning staat de garage met bergvliering. Voor de garage een eigen oprit. Verder is er een terras achter de woning en voor de groene vingers een grote zij- en voortuin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding Per 15-04-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 286 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline compact HRc25 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (8.4 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (594 bij 289) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Toelichting nokverhoging Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 3578 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom